国内上場不動産投資信託（以下、J-REIT）向け貸付債権を運用対象とした実績配当型合同運用指定金銭信託（愛称「グリーンJ-REITトラスト」、以下 本商品）について、株式会社日本格付研究所（以下、JCR）によりグリーンファイナンス・フレームワーク評価を取得しております。当該評価取得の要件となっている開示すべき事項につきご案内申し上げます。

1.プロジェクトの選定基準について
当社におけるグリーンプロジェクトの選定基準およびプロセスにつきましては、下記JCRのホームページをご覧ください。
https://www.jcr.co.jp/greenfinance/green/

2.資金充当について
本商品にお申込みいただいた投資家の資金について、当社における以下適格クライテリアに準拠する物件の開発・建設・取得資金等（既存借入の借換えを含む）を資金使途とする三菱ＵＦＪ信託銀行が保有する貸付債権（＊）に全額（スキームの維持運営のために必要な余資を除く）が充当されております。

【適格クライテリア】

以下の少なくとも1つの認証を取得した（あるいは取得予定の）新規・既存又は改修建築物

  1. （1）DBJ Green Building 認証：3つ星以上（最上位から3つ目まで）
  2. （2）CASBEE：Sランク、Aランク、B+ランク以上（最上位から3つ目まで）
  3. （3）BELS：3つ星以上（最上位から3つ目まで）
  4. （4）LEED：Platinum,Gold,Silver（最上位から3つ目まで）

（＊）

本商品が運用対象としている貸付債権が資金使途としている物件は現在4物件あり、当該物件が取得する認証は以下のとおりです。

  1. 物件1：CASBEE Sランク（最高評価）
  2. 物件2：CASBEE Sランク（最高評価）
  3. 物件3：CASBEE Aランク
  4. 物件4：DBJ Green Building 5つ星（最高評価）