100%の満足はまず無理と考えて

どんなマンションを手に入れるか−理想をいえば、キリがありません。
しかし、これだけは譲れないという条件もいくつかあるはずです。その条件をしっかりまとめて購入に踏みきる−マンション選びにはその姿勢が大切です。

大前提の3つのポイント

  1. 予算
    手持資金はどのくらいあるのか、借入れ可能額はいくらか。入居後のローン返済金額・管理費・修繕積立金・駐車場使用料などを計算し、どこまでお金が出せるか、購入後の月々のローン等の支払可能額を考慮のうえ見通しを立てます。
    なお、売買価格以外に必要な費用は、1.登記費用 2.ローン保証料等 3.初回支払管理費等 4.引越費用 5.不動産取得税 6.固定資産税 7.都市計画税 などがあります。
  2. 場所・交通の便
    通勤にかけられる時間の限度や、どんな交通機関を利用するか。鉄道の沿線でおよそどのあたりかを考えましょう。
  3. 広さなど
    広さ・居住スペース・部屋数がどのくらい必要か、また間取りについても検討します。

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